Syndyk masy upadłości „ADAL” spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w upadłości z siedzibą w Adamówku ogłasza pisemny przetarg na łączną sprzedaż nieruchomości i udziału w prawie własności nieruchomości wchodzących w skład masy upadłości, w postępowaniu prowadzonym przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, pod sygnaturą WA1M/GUp/27/2025

Przedmiot przetargu obejmuje łącznie:

• Działki nr 83/11 i 84/4 w Adamówku, o łącznej powierzchni 0,6716 ha, zabudowane budynkiem przemysłowo-magazynowym z częścią biurową, KW WA1N/00026587/1. Cena wywoławcza: 14 745 200,00 zł netto.
• Działkę nr 84/8 w Adamówku, o powierzchni 0,1432 ha, KW WA1N/00077999/4. Działka nie ma dostępu do drogi publicznej. Cena wywoławcza: 370 172,00 zł netto.
• Działkę nr 83/4 w Adamówku, o powierzchni 0,6490 ha, KW WA1N/00036491/4. Nieruchomość jest obciążona służebnością przejazdu i przechodu opisaną w księdze wieczystej oraz regulaminie przetargu. Cena wywoławcza: 837 200,00 zł netto.
• Działkę nr 84/7 w Adamówku, o powierzchni 0,4116 ha, KW WA1N/00077998/4. Cena wywoławcza: 1 256 200,00 zł netto.
• Udział 1/6 w prawie własności działki nr 83/9 w Adamówku, o powierzchni całej działki 0,2810 ha, KW WA1N/00036493/8. Cena wywoławcza udziału: 48 500,00 zł netto.

Ofertę należy złożyć na cały przedmiot przetargu. Łączna cena wywoławcza wynosi 17 257 272,00 zł netto, do której zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z właściwymi przepisami. Oferty dotyczące tylko części przedmiotu przetargu nie będą rozpatrywane.

Termin składania ofert: do dnia 19 października 2026 r. Ofertę należy doręczyć osobiście do biura podawczego Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie albo przesłać pocztą, w zamkniętej kopercie, na adres:

Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie

XVIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych

ul. Czerniakowska 100A, 00-450 Warszawa

sygn. akt WA1M/GUp/27/2025

„PRZETARG – OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI W POSTĘPOWANIU UPADŁOŚCIOWYM «ADAL» SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI”

Decyduje data wpływu oferty do sądu, a nie data nadania przesyłki. Oferta musi odpowiadać wszystkim wymaganiom zatwierdzonego regulaminu przetargu, w tym zawierać wymagane oświadczenia i dokumenty. Oferty spóźnione lub niespełniające warunków regulaminu podlegają odrzuceniu bez wezwania do uzupełnienia.

Wadium wynosi 1 500 000,00 zł. Należy je wpłacić przelewem najpóźniej do dnia 19 października 2026 r. na rachunek „ADAL” sp. z o.o. w upadłości prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A.: 51 1750 0009 0000 0000 0219 1571. Tytuł przelewu: „wadium – przetarg na sprzedaż nieruchomości”. Decyduje data uznania wskazanego rachunku. Regulamin wymaga, aby wadium zostało opłacone z rachunku oferenta.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym w dniu 20 października 2026 r. o godz. 11.00, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie przy ul. Czerniakowskiej 100A, sala nr 14. Syndyk otworzy i rozpozna oferty w obecności sędziego-komisarza oraz przybyłych oferentów. W razie złożenia ofert równorzędnych regulamin przewiduje możliwość przeprowadzenia na tym posiedzeniu dodatkowej aukcji; oferent przybywający na posiedzenie powinien mieć dokument tożsamości oraz dokumenty potwierdzające umocowanie do działania.

Z regulaminem przetargu i operatami szacunkowymi można zapoznać się na stronie www.syndyk.org/sprzedaz oraz w kancelarii syndyka przy ul. Szachowej 1 lok. 862 w Warszawie, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Oględziny nieruchomości są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z syndykiem, telefonicznie pod numerem 518 414 313 lub pocztą elektroniczną: biurosyndyk.org@gmail.com.

Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży, stan prawny nieruchomości, wymagania dotyczące treści i formy oferty, zasady wyboru nabywcy, zwrotu lub utraty wadium oraz zawarcia umowy określa zatwierdzony regulamin przetargu. Wybór oferty przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez sędziego-komisarza.