Sprzedaż udziału 1/2 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego w postępowaniu upadłościowym Ewy Pajewskiej
syndyk masy upadłości Ewy Pajewskiej – Anita Steller-Duda, nr licencji 266, powołana do pełnienia funkcji syndyka postanowieniem Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIX Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych z dnia 2 września 2025 roku., sygnatura akt postępowania upadłościowego: WA2M/GUp-s/1334/2025 ogłasza konkurs ofert:
- Przedmiotem jest ½ udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 1017, usytuowanego w budynku wielo-lokalowym położonym w Warszawie, Dzielnicy Wola przy ul. Chłodnej 15. Dla przedmiotowego prawa do lokalu nie została urządzona księga wieczysta.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym wzniesionym w 1969 roku, składającym się z 17 kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, wyposażonym w windy, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Budynek stanowi część zasobów Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Wolska Żelazna Brama” i charakteryzuje się dobrym standardem części wspólnych. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 11 kondygnacji nadziemnej. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, ciemnej kuchni, przedpokoju, łazienki z wc oraz pokoju dostępnego z korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 48,20 m2. Do lokalu przynależna jest piwnica. Zaświadczenie ze Spółdzielni wskazuje, że przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, przy czym pokój trzeci jest dostępny odrębnie z korytarza budynku, a nie znajduje się w obrysie zasadniczej części lokalu, co ma wpływ na funkcjonalność. Standard lokalu oceniany jest jako niski. Na podłogach znajduje się drewniana mozaika, łazienka wykończona starszą glazurą. Pomieszczenia są średnio ustawne, o układzie wąskich i długich pokoi. Kuchnia jest ciemna. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazową oraz domofonową. - Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 382 600,00 zł
- Pozostałym współuprawnionym z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przysługuje ustawowe prawo pierwokupu udziału. W przypadku złożenia oferty przez osobę trzecią sprzedaż udziału nastąpi jako warunkowa, z zastrzeżeniem niewykonania prawa pierwokupu przez współuprawnionych w terminie przewidzianym przepisami prawa.
- Zainteresowani kupnem przedmiotu sprzedaży winni złożyć oferty w zamkniętej kopercie w kancelarii syndyka ul. Szachowa 1 lok. 862, Warszawa lub wysłać pocztą na adres kancelarii: ul. Szachowa 1 lok. lok. 862, 04-894 Warszawa w nieprzekraczalnym terminie do dnia 3.08.2026 roku oraz wpłacić wadium w wysokości 38200,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 43 8436 0003 0000 0536 0997 0001 w terminie jak wyżej (decyduje data wpływu).
- Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w dniu 4.08.2026 r. o godzinie 13:30 w kancelarii syndyka ul. Szachowa 1 lok. 862, Warszawa
- Syndyk dodatkowo informuje, że gdy zostanie złożona co najmniej jedna oferta spełniająca warunki ogłoszenia syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji (przetargu ustnego), w ramach której oferenci, których oferty zostały złożone będą mogli licytować cenę, zaś ceną wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za przedmiot konkursu ofert.
- Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu sprzedaży, wymagań dotyczących treści złożonych ofert oraz trybu procedowania w zakresie złożonych ofert, określone zostały w regulaminie konkursu ofert dostępny na stronie syndyka:https://syndyk.org/sprzedaz/
- Informację udzielane są również pod adresem mailowym: biurosyndyk.org@gmail.com lub telefonicznie: 518 313 414.